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11月长春商品房成交7653套 日均卖255套

来源: 搜房网  2013-12-04 09:32 编辑:齐智 【我来说两句儿

  11月长春楼市热度不减日均卖房255套,迎来成交小高峰。23家楼盘选择在11月开盘或加推,其中纯新盘占比21.7%,本月长春房价仍是稳中有升,涨幅为0.27%,远远在可控范围之内,因此短期内并没有新政出台的可能。

  11月长春房价7093元/平方米环比上涨0.27%

  据中国指数研究院公布的2013年11月百城价格指数显示,11月全国100个城市新建住宅平均价格为10758元/平方米,环比上涨0.68%,这已经是百城价格指数连续第18个月环比上涨,但涨幅相比10月份缩小了0.56个百分点。

  具体来看,在100个城市中,共有69个城市房价环比上涨,31个城市房价环比下跌,房价下跌的城市数量比10月份增加了7个。11月份,长春市的房价为7093元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅在100个城市中排名第58,可以看出长春的房价虽然仍在上涨,但是环比涨幅已经有所缩小,房价快速上涨的势头得到了一定遏制。

  11月长春商品住宅成交7653套  日均卖房255套

  据长春市住房保障和房地产管理局公布的数据显示,11月长春市商品住宅网上备案成交7653套,日均成交255套。

  可以看出11月长春房地产市场延续了金九银十的成交小高峰,临近年底部分一直没有买到合适房源的潜在购房者购房意愿强烈,一旦有适合自己需求的房源推出,便有出手的可能。历经多年的房地产调控,购房者的购房思维已渐趋理性,不再一味地等待房价大幅下跌,而是遇到合适的房源就积极出手。

  11月23盘推新5纯新盘上市  改善房源为主

  据数据统计,11月长春共有23个项目实际开盘或加推,房源类型涵盖公寓、高层、洋房和院墅产品,还包括车库车位和商铺这些商业产品。可以说,11月延续了金九银十的市场热度,开发商年底发力积极推出新品,希望借此新品抓住年末购房大军,而从日均成交255套的数据来看,开发商应是搏了满堂彩。

  11月长春共有5家纯新盘上市,分别为天盛名都、国盛南域风景、信达龙湾、双安家园和嘉惠第五园。其中国盛南域风景、信达龙湾和嘉惠第五园属于纯改善房源,房源面积较大,单价和总房款都比较高。

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