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长春快速路开通使部分购房者改变置业计划

来源: 东亚经贸新闻  2013-12-20 09:53 编辑:齐智 【我来说两句儿

快速路的开通使部分购房者改变了置业计划

  正有置业计划的长春市民宋先生,去修正路办公,沿着青冈路走快速路仅用20分钟车程,这比他以往1个小时的车程节省了一倍多的时间,这让他突然意识到,“只要交通方便,家其实也就近了很多。”如今快速路的开通,不但改变了一些购房者的置业计划,也让周边的楼盘顺势而起,虽然严冬,楼盘咨询量和销售量却因快速路的开通日益增高。

  购房者:房子也可以远一些

  如今,长春市“两横三纵”速路体系主线已经贯通,困扰了市民两年的通行问题也即将解决。据报道,东部快速路是缓解城市东部交通效果最明显而沿线在售楼盘最多的一条路,有保利·百合香湾、吴中·家天下、香水湾等楼盘,沿线辐射二道八里堡、东盛商圈、经开、净月西区等节点区域。西部快速路南起修正路北至北四环高架桥主线已通车。它不仅仅拉近了西北城区与主城区的距离,而对于合隆镇、烧锅镇等北四环以外的卫星城来说,与主城区的时间距离也在拉近,时间距离的缩短,使得一部分购房者改变了原有的置业计划。

  购房者刘先生细心的验证过,从合隆镇出发,通过西部快速路到达红旗街的时间在30分钟左右,时间距离的缩短,使得一部分购房者改变了原有的置业计划。

  开发商:拿地时考虑快速路

  地面交通的先期恢复,沿线部分售楼处到访量增多一倍。如,2011年远达大街的价格多为“3”字头起,时隔两年,价格翻涨一倍。在这两年当中,无论是交通还是配套,都在发展,尤其快速路的开通,更使沿线楼盘价格飙升。

  住邦城市广场是宽城区第一家投入运营的商业综合体,如今它已经成为西部快速路沿线楼盘的共享配套,吴中·地产在东部有吴中·家天下,西部有吴中·天悦公馆,两个楼盘都紧挨着快速路,即将开盘的吴中天悦公馆恰好位于快速路沿线的上下桥口旁边,如今住宅产品的参考均价暂定为1万-1.1万元/平方米。吴中地产长春公司总经理温周平接受采访时曾表示,当年拿地时,快速路规划是分析考虑的一个因素。

  因为交通利好,西部快速沿线的土地资源也被品牌房企“瞄上”。如今,新项目比比皆是,虽然竞争激烈,但是房价却不见降。有业内人士表示,项目产品的卖点就很吸引人,房价也只能跟着。

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