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住房公积金9大常见问题:装修能否提取?

来源: 新文化报  2014-02-11 10:37 编辑:齐智 【我来说两句儿

  住房公积金作为住房制度改革的一个重要的惠民政策得到越来越多的关注。什么是公积金?缴存公积金有什么意义?如何申请、办理公积金贷款?成为了广大购房者津津乐道的话题。小编整理了一些最为常见的问题,由长春市住房公积金管理中心为大家解答。

  问:城镇务工人员在什么情况下可以使用住房公积金?

  答:外来务工人员与单位解除/终止劳动关系的,提供与单位解除/终止劳动关系证明和非本市户籍证明。

  问:全额付款购买商品房,可以预先提取公积金么?

   答:全额付款购买住房,需先自筹资金支付房款,待获取房产部门相关购房手续后于一整年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。

  问:购买二手房时是否能支取住房公积金?如果可以应当提供哪些审核材料?

   答:职工在购买住房二级市场房屋(即购买二手自住住房)时可以支取购房人及其配偶账户内的住房公积金。办理支取时,购房人须提供购买的二手自住住房的《房屋所有权证》和完税证。

  问:装修住房是否可以提取住房公积金?

   答:根据国务院《住房公积金管理条例》规定,装修住房不能提取住房公积金。但是可以申请装修贷款。

  问:若夫妻一方申请了住房公积金贷款,配偶的住房公积金可不可以提取?

  答:这种情况夫妻双方都可以提取住房公积金。但夫妻双方提取合计总金额不得超过当年的贷款还本付息额。提取时携带借款合同、月还款证明(2个月以上的还款明细)、户口(或结婚证)、身份证和单位出具的《住房公积金提取申请表》以及银行卡办理提取。

  问:购房了,但产权证未办下来,可否提取住房公积金账户内的金额?

   答:购买自住住房,产权证暂时未办下来的,可以持经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和购房不动产发票提取。

  问:按揭贷款购房,超过一年了可以取公积金吗?

   答:无论是银行按揭贷款还是住房公积金贷款,贷款后每整年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款,提取金额不能超过当年还本付息额。

  问:我一直没买房,再过一年就要退休了,住房公积金怎么办?

   答:在职期间没有购买住房的职工,退休后,可以持退休证或退休审批表到中心提取本人住房公积金账户内的全部余额。

  问:户口在外地,从单位辞职了,现在也不在本市工作,请问住房公积金可以提取吗?如何办理?

  答:户口不在本行政区域内,并与本行政区域内的单位终止劳动关系,并在本行政区域内未再就业的,持原籍户口证明、终止劳动关系证明可提取公积金账户内的缴存余额。

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