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业内预测:2014年长春楼市不会大幅涨价

来源: 城市晚报  2014-02-19 08:48 编辑:齐智 【我来说两句儿

  18日,中国房产信息集团长春分公司公布的《2013年房地产市场研究报告》显示,2013年长春商品住宅成交均价为6590元/平方米,价格呈波浪形上涨,基本平稳。而受供应量充足影响,预计,长春楼市2014年大幅涨价的可能性不大。

  针对今年二手房销售市场,18日,长春市铭家房地产有限公司总经理李鸿羽接受采访时表示,“预计,今年二手房市场降价几率没有,但上涨不会超过10%。”

  “随着征收房产税的消息在市场出炉,手里有多套房源的市民,将很可能出现出手的情况,届时,这些房源将释放到市场。除此之外,随着各大银行贷款利率的纷纷提高,受利率限制也会导致很多市场上投机者处于观望状态。基于上述因素,预计,今年二手房市场的主基调,将是平稳、理性的。”李鸿羽坦言,就长春房地产市场而言,房价不会有下降的几率,但是上涨也不会超过10%,预计在5%-8%区间。

  他还建议,买房子最怕跟风,尤其是有刚性需求的第一次置业者,以他的经验看,每年6月份左右的房价较为稳定,也是处于较低的水平。所以,不妨看看这个时间段购买。

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