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暑假“空窗期”学租房市场不冷反热 租金上浮5%

2014-07-31 10:41 来源: 网易
编辑:实习生 李冬晓
核心提示:暑假期间,本应该处于“空窗期”的学租房市场却异常火爆,昨日,记者走访房屋租赁市场了解到,本月学租房的租金更是出现同比5%左右的上浮。

  原标题:暑假“空窗期” 学租房市场不冷反热

  暑假期间,本应该处于“空窗期”的学租房市场却异常火爆,昨日,记者走访房屋租赁市场了解到,本月学租房的租金更是出现同比5%左右的上浮。

  暑期学租房仍受宠

  “听上大学的姐姐说学校宿舍管得很严,每天22时30分熄灯、断网而且不能外出。相比,在外租房子就比较自由舒适,有独立的空间。只是,学校周围的出租房非常的有限,为了能够找到适宜的房子,就要早点过来找找,花多点钱也值得,要不就得选别人挑剩下的。”即将成为东北师范大学人文学院新生的王同学向记者坦言。

  虽然是暑期,但记者发现,当下大学周边的学区房市场却一点也不“冷”。“现在来找房子的基本上都是在校学生和即将入学新生。像在净月大学城,许多的房子已有人交了定金,尤其是环境稍好点的更抢手。”房屋中介负责人邱先生说,除了一些大学生暑期期间继续续租外,近期不少即将入学的新生成为租房主力,为此,房源很紧张。事实也是如此,记者从58同城发布的租赁信息看到,当下,交通便利,环境稍微好一点的房源显示的都是已租出。记者也随机采访了一位房东,想要出租复地房屋的徐女士说,虽然现在处在暑期,之前的租客退房了,但随着新生即将入学,最近不少人打电话咨询租房事宜。所以,根本不愁租。

  租金上涨5%左右

  走访中,记者还了解到,今年高校周边的学区房出租价格也有所上涨。据铭家房地产代理有限公司总经理李鸿羽介绍,虽然当下是暑期,但并未影响学区房的出租价格,学租房的租金更是呈上涨趋势。“租房数据显示,今年7月大学周边的学区房,其租金同比上涨了5%左右。”李鸿羽说,从房屋出租信息可以看到,当下,大学周边一室一厅中等装修租金大概在1200—1300元/月,二室一厅中等装修租金基本上在1500—2000元/月左右,而插间则是在700—900元/月左右。

  对现在的高校周边“租房热”现象,李鸿羽说,其实现在不光是学租房很抢手,像重庆路、红旗街以及桂林路这样的商业圈周边的租赁市场也是非常火爆的。因为除了大学生返校、外来打工人员,大部分的市民都处在“观房期”,看看房价能否下跌,看准时间再去买房。买房市场一片“凄凉”,自然租赁市场就会非常“热闹”。并且,像商业、学区好地段的房源基本上处于紧缺状态,好的房源基本上在很短的时间内就能出租出去,所以,建议那些想要租房子的学生们,需要打好提前量方为上策。

  网易

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