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长春上周新房成交均价6600元/平方米

2014-09-03 11:03 来源: 新华网
编辑:实习编辑 赵雨婷
核心提示:8月最后一周的的房价基本得以延续,既没出现大幅下跌,也没呈现上行趋势。2日,克尔瑞(中国)房产信息集团长春分公司发布了长春市最新的周度楼市数据报告,报告显示,8月25日-8月31日,长春新房成交均价为6600元/㎡,环比下降0.2%。

  原标题:长春上周(8.25-8.31)新房成交均价6600元/平方米

  8月最后一周的的房价基本得以延续,既没出现大幅下跌,也没呈现上行趋势。2日,克尔瑞(中国)房产信息集团长春分公司发布了长春市最新的周度楼市数据报告,报告显示,8月25日-8月31日,长春新房成交均价为6600元/㎡,环比下降0.2%。

  供应量下滑超五成

  数据显示,上周新房市场供应面积为15.49万㎡,环比下降55.9%;供应套数为1244套,环比下降68.2%。区域来看,有5个区域8个项目取得预售许可证,其中高新南区供应量最高为5.59万㎡。

长春房价

  数据来源: CRIC中国房地产决策咨询系统

   成交量上涨两成

  上周,商品住宅市场成交面积为16.73万㎡,环比上升20.7%;成交套数为1608套,环比上升16.4%。

  从区域成交情况来看,高新南南关区成交量最高达到3.52万㎡。成交量低于1万㎡的区域为朝阳区和高新北区。

长春房价

  数据来源: CRIC中国房地产决策咨询系统

  成交总额10.49亿元环比上升20.2%

  上周商品住宅市场成交总额为10.49亿元,上周成交金额突破亿元的区域有高新南区、京开区和南关区。

长春房价

  数据来源: CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域成交均价看,朝阳区商品住宅成交均价排在首位,均价为9430元/㎡。朝阳区整体均价水平一直维持在较高水平,主要是以万科为代表的城市中心稀缺景观豪宅精装修产品的对销售价格的拉动,实际上朝阳区在售项目较少;南关区和二道区作为长春市老城区,区域内交通、生活、娱乐等配套设施完善,但也受中心城区制约,土地资源稀缺性明显,区域在售项目较少,且价格较高,南关区特别是南部新城依托政府大力规划引导以及众多一线品牌开发商的进驻,所开发产品多为中高档改善型产品,使得均价维持在较高水平。

   上周新房成交均价环比下降0.2%

  价格方面,上周商品住宅市场成交均价为6600元/㎡,环比下降0.2%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小,从区域成交均价情况来看,朝阳区、净月区在售项目多处于7000-10000元/㎡之间,其他区域均价均介于5000-7000元/㎡。进入2014年8月第五周,上周成交均价有所下降,成交均价呈周期性波动,价格市场发展态势较平稳。

   一周商品住宅成交均价走势

长春房价

  数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统

  新华网 记者 郭聪

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