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买二手房收按揭服务费 中介拿不出票据要退钱

2014-09-26 16:23 来源: 东亚经贸新闻
编辑:实习编辑 赵雨婷
核心提示:刘先生咨询:我买了一套售价32万元的小户型房屋,通过中介公司找银行按揭贷款,中介公司除了中介服务费外,还称要收按揭贷款服务费。当我找中介公司拿票据时,中介公司却称没有。我认为这笔所谓的“费用”遭中介公司私吞了,怎么办?

  原标题:买二手房收按揭服务费中介拿不出票据要退钱

  刘先生咨询:我买了一套售价32万元的小户型房屋,通过中介公司找银行按揭贷款,中介公司除了中介服务费外,还称要收按揭贷款服务费。当我找中介公司拿票据时,中介公司却称没有。我认为这笔所谓的“费用”遭中介公司私吞了,怎么办?

  律师回复:如果中介收取相应的按揭贷款服务费,在支出相应代办费用时,应当向购房人出具相应的票据,应当实支实报。揭服务费是中介公司或按揭担保公司帮买方办理房贷按揭服务的手续费用,目前法律并无禁止。但中介方须在签署合同前,说明此费用的存在。如果买家愿意接受费用,并且经过协商写进合同,则按揭服务费合乎情理。交易前,一定要看清《居间买卖合同》中约定的中介提供的服务内容,如果希望中介费也包含按揭服务、办证服务等,那么经过与中介协商,应明确在合同中。如果《居间买卖合同》中约定按揭服务费的收费项目,但没有异议,属于双方平等自愿行为,买方应遵守。

  东亚经贸新闻

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